Local comercial · CoghlanSe vende por rentabilidad
El comprador es un inversor que mira flujo de gente y retorno, no metros ni ambientes. Necesitás a alguien que hable ese idioma y tenga esa cartera.
Vendé con el agente indicado
No todas las propiedades se venden igual.
Un local en Coghlan, un monoambiente en Núñez y una casa en Barrio Parque no los vende bien el mismo agente. Realtor Match pone tu propiedad frente a los agentes que trabajan ese tipo de operación en esa zona, y vos elegís con cuál laburar.
La tasación es gratis y no te compromete a nada. Publicar sale del mismo informe, en unos clicks.
El problema
Elegir mal el agente te cuesta meses y plata.
La mayoría de los propietarios llama a la inmobiliaria de la esquina o al conocido de un conocido. No porque sea el indicado, sino porque es el que tienen a mano. Estas tres ventas no se parecen en nada, y sin embargo suelen terminar en las mismas manos.
Local comercial · Coghlan
Monoambiente · NúñezSe vende por velocidad
Competís contra veinte publicaciones casi idénticas. Gana quien lo posiciona mejor y responde primero, no quien lo tasa más alto.
Casa · Barrio ParqueSe vende por red
Pocas operaciones al año y compradores contados. Es una venta de contactos y discreción; el portal masivo casi no juega.
Cómo funciona
De no saber cuánto vale, a elegir entre varios agentes.
Cuatro pasos. El primero ya está disponible; los otros tres llegan en el orden en que los ves acá.
PASO 1Hoy
Tasá gratis
Contanos de tu propiedad o pegá el link de la publicación. Recibís un informe con el valor estimado y con qué se comparó para llegar ahí.
PASO 2Próximamente
Publicala en unos clicks
Desde el mismo informe, con los datos ya cargados. No volvés a escribir nada.
PASO 3Próximamente
Los agentes se presentan
Tu propiedad se ofrece a los agentes que trabajan esa zona y ese tipo de operación. Te llegan los que quieren tomarla.
PASO 4Próximamente
Elegís vos
Comparás y te quedás con el que te cierra. Nadie te asigna un agente por defecto.
El match
Una propiedad. Los agentes que saben venderla.
Monoambiente · Núñez · 38 m²
MP
Agente A
Usados en Núñez y Belgrano · 8 años
0LR
Agente B
Departamentos en zona norte · 5 años
0CF
Agente C
Primera venta e inversores · 6 años
0Vista previa de ejemplo. Nombres, zonas y porcentajes son ilustrativos: el match todavía no está activo.
El dato primero. La decisión, cuando vos quieras.
Elegir agente
Con qué información vas a decidir
La idea del match no es un algoritmo que decide por vos. Es acortar la lista a los que tienen sentido para tu propiedad y darte con qué compararlos.
Hoy el criterio es zona y tipo de operación. Las reseñas y la calificación son lo que sigue.
Dónde trabaja Próximamente
Las zonas donde opera de verdad, no las que dice cubrir.
Qué tipo de propiedad vende Próximamente
Locales, usados, premium, desarrollos. Cada uno es un oficio distinto.
Qué vendió cerca tuyo Próximamente
Operaciones cerradas en tu zona, para ver si conoce el mercado que te toca.
Reseñas y calificación Próximamente
Lo que dijeron otros propietarios que ya trabajaron con él.
Paso 1 · Disponible hoy
Todo arranca por saber cuánto vale.
Antes de elegir agente necesitás un número propio, para no entrar a la conversación con las manos vacías. Por eso la tasación es gratis y no pide cuenta.
Los portales publican precios pedidos, no precios de cierre. Una propiedad que lleva ocho meses publicada a un valor que nadie pagó sigue apareciendo como referencia. Un cotizador que promedia todo lo que encuentra te devuelve el promedio de esas expectativas.
Realtor Match descarta los comparables que se salen de la lógica del mercado antes de calcular, con el criterio de un agente con años de oficio en CABA. Menos propiedades comparadas, mejor elegidas.
Informe · ejemplo
Departamento · 3 ambientes · 78 m² · Núñez
USD 0
Rango estimado USD 159.000 – 177.000, sobre 11 comparables en un radio de 6 cuadras. Se descartaron 4 publicaciones por precio fuera de rango.
Cifras de ejemplo, para mostrar el formato del informe.
Tasar no es vender.
Vender una propiedad es una decisión que se habla en familia y se toma con tiempo. Acá empezás por el dato. Publicar y elegir agente vienen después, si querés. El informe queda tuyo en cualquier caso.
Para agentes inmobiliarios
Propiedades de tu zona, de gente que ya decidió averiguar cuánto vale.
Un propietario que pidió una tasación está más adelante en la decisión que un contacto frío. Realtor Match te acerca esas propiedades cuando coinciden con la zona y el tipo de operación en el que trabajás.
Hoy
Tasá en minutos, no en horas
Un agente con ocho años de trayectoria en CABA reporta haber pasado de tres horas de trabajo manual a alrededor de veinte minutos con la herramienta. Es su caso, medido sobre su propio uso.
Hoy
El informe sale con tu marca
Tu logo, tus datos de contacto, tus fotos. El propietario recibe un documento que te posiciona a vos, no a la plataforma.
Próximamente
Propiedades para tomar
Cuando se publica una propiedad que encaja con tu zona y tu especialidad, te llega. Te postulás y el propietario elige.
Estamos abriendo el acceso zona por zona
Sumamos agentes de a poco, para que cada zona tenga densidad real de propiedades antes de abrirla. Escribinos y te contamos cómo viene el calendario en la tuya.
Para compradores
Próximamente
¿Estás buscando propiedad?
El portal de búsqueda es lo que viene después de la publicación: propiedades cargadas por sus dueños, con una tasación hecha detrás. Todavía no está abierto.
Preguntas
Lo que nos preguntan antes de empezar
¿Qué es exactamente Realtor Match?
Un lugar donde tasás tu propiedad gratis y, a partir de ese informe, la ofrecés a los agentes que trabajan tu zona y tu tipo de operación. Elegís vos con cuál trabajar. Hoy está disponible la tasación; la publicación y la elección de agente son los próximos pasos.
¿Tengo que registrarme para tasar?
No. Hacés la tasación y recibís el informe igual. La cuenta va a hacer falta para publicar y para recibir a los agentes interesados.
¿Cuánto me cuesta?
Nada. Para el propietario la tasación y la publicación son gratis. El modelo cobra del lado del agente.
¿Me van a llover llamados de inmobiliarias?
No. Los agentes se presentan dentro de la plataforma y vos decidís a quién contestar. Tus datos de contacto no se reparten.
¿Cómo se elige qué agentes ven mi propiedad?
Por zona y tipo de operación. No es una subasta ni un orden por quién paga más: el criterio es que sepan vender lo que vos tenés.
¿De dónde salen los datos de la tasación?
De un relevamiento propio de propiedades publicadas en tu zona, normalizado y actualizado periódicamente.